Notfall-Nummern

Im Falle eines Notfalls (Rohrbruch, Heizungs- Stromausfall etc.) außerhalb unserer Bürozeiten, wenden Sie sich bitte an folgende Firmen:

 

Elektriker
Firma Albath 0221/16871004

Heizung/Sanitär
Firma Schwane 0221/327653

Schlüsseldienst
Galant Service 0221/316193

Objektbetreuer
Herr Labtiyat 0152/53844224

 

Polizei 110

Feuerwehr 112

Innovacasa | Adolf-Menzel-Straße 3
15466
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Adolf-Menzel-Straße 3

Expose-Download

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Grundrisse
Optimale Lage
  • Kölner Innenstadt 13 Min.
  • Marienburger Golfclub 10 Min.
  • Rodenkirchener Grüngürtel 2 Min.
  • Forstbotanischer Garten 5 Min.

Wohnen am Rheinbogen

Wer auf der Suche nach einer der besten Wohnlagen in Köln ist, kommt an Rodenkirchen nicht vorbei. Das beliebte Malerviertel im Kölner Süden, genauer genommen am Westufer des Rheins, zeichnet sich aus durch traumhafte Gründerzeitvillen mit historischem Baumbestand und zeitgenössische Wohngebiete gehobener Qualität. Das ist Stadtgenuss mal anders. Einkaufsstraßen laden mit attraktiven Geschäften und Restaurants zum Shopping oder Essen mit Freunden ein.
Zwischen der „Kölschen Riviera“ mit schönen Stränden, dem Forstbotanischen Garten und dem Grüngürtel gelegen, ist man ein Stück weit im Grünen und doch mittendrin in der Stadt. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch über die Autobahn A4 ist die Kölner Innenstadt schnell erreicht. Außerdem ist Rodenkirchen verkehrstechnisch sehr gut angebunden und durch das Güterverkehrszentrum „Eifeltor“ sowie den Godorfer Hafen auch ein wichtiger Logistikstandort in der Region.

Mittendrin – zwischen Kölscher Riviera und Grüngürtel

Wen es ins Grüne zieht, ist in Rodenkirchen genau richtig. Das Naherholungsgebiet im Bereich der Rheinaue und des Forstbotanischen Gartens lockt Jogger, Radfahrer und Spaziergänger in die Natur. Mittendrin im Grünen und doch zentral gelegen, findet man ein entsprechendes Freizeit- und Erholungsangebot. Naturschutzgebiete wie die Sürther Aue zeichnen den Kölner Süden aus und sind ein Refugium für viele seltene Pflanzen und Tiere. Eine Fläche mit dem Charakter einen Binnenland-Düne, die sich innerhalb der letzten 50 Jahre zu einem spezifischen Ökosystem entwickelt hat. Restaurantschiffe am Rhein, wie die „Alte Liebe“, laden zum Verweilen und zu geselligen Abenden mit Freunden ein. In Rodenkirchen findet man übrigens auch den ältesten Golfclub Deutschlands mit seinem 9-Loch-Platz. Eben ein echtes Freizeitgebiet. Und das direkt vor der eigenen Haustür.

Ansicht Ost

LebensRAUM

Zuhause sein, abschalten, Ruhe genießen oder Freunde zum Essen einladen – in den eigenen „vier Wänden“ in der Adolf-Menzel-Straße 3 haben Sie genug Platz für ihre individuellen Bedürfnisse. Sie haben die Wahl zwischen sechs gut geschnittenen Wohneinheiten in einem zeitgenössischen Gebäude mit gehobener Ausstattung in einer Lage, um die man Sie beneiden wird. Die Wohnungen zwischen 65 m2 und 84 m2 bieten für alle Lebenssituationen den passenden LebensRAUM. Ob als Single in einer gut geschnittenen Dachgeschosswohnung mit Loggia unter dem Sternenhimmel Rodenkirchens oder als Paar und Familie in einer großzügig geschnittenen Wohnung im Erd – oder Obergeschoss mit Balkon, hier finden Sie Ihren LebensRAUM in idealer Größe.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!

Stilvoll wohnfühlen

Wohnqualität ist Lebensqualität. Umso wichtiger ist auch die Ausstattung Ihres LebensRAUMs. Mit Liebe zum Detail werden alle modernisierten Wohnungen in der Adolf-Menzel-Straße zeitlos, modern und gemütlich ausgestattet. Im Bad schmücken behagliche Fliesen aus Feinsteinzeug in modernem Design Boden und Wände und die hochwertige DURAVIT-Keramik für Badewanne, Toilette und Waschbecken sind von keinem geringeren entworfen, als von Star-Designer Philippe Starck. Da macht das entspannende Schaumbad gleich noch mehr Spaß! Verchromte Armaturen der Firma Hansgrohe in zeitlosem Design runden das Ausstattungsangebot im Sanitärbereich ab.

Im Wohnbereich bestehen die Böden aus solidem Schiffsboden-Parkett in Eiche und verleihen den Räumen ein gewisses Wohnfühlambiente. Dadurch kommen ihre zukünftigen Möbel viel besser zur Geltung. Ein Holzboden ist eben die perfekte Basis für ein geschmackvolles Einrichten.

Ein weiteres ästhetisches Highlight bilden moderne Lichtschalter von Busch Jäger, die hohe Ansprüche an Qualität und Optik individueller Raumgestaltung erfüllen. Zudem sind alle Wohnungen mit einer funktionalen Gegensprechanlage ausgestattet. Hier können Sie sich in stilvollem Ambiente wohnfühlen, im wahrsten Sinne.