Notfall-Nummern

Im Falle eines Notfalls (Rohrbruch, Heizungs- Stromausfall etc.) außerhalb unserer Bürozeiten, wenden Sie sich bitte an folgende Firmen:

 

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Innovacasa | Geldernstr. 117
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Geldernstr. 117

Köln-Nippes – urbanes Treiben und familiärer Anlaufpunkt

Mit seinem Mix aus multikulturellem und kölschem Charme gehört Nippes zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Zwischen den Stadtteilen Neuehrenfeld, Mauenheim und Riel gelegen, treff en hier wunderschöne Altbauten aus der Gründerzeit und grüne Parks mit satten Wiesen auf waschechtes Großstadtfeeling. Nippes bietet für jeden etwas. Egal ob der hiesige Wochenmarkt, die hippen Cafés und Restaurants, ein Spaziergang im Nippeser Tälchen oder die vielen Events und Veranstaltungen in der Kulturkirche – Langeweile sucht man hier vergebens. Der Flohmarkt auf dem Wilhelmplatz gehört zu den besten in Köln und zieht regelmäßig hunderte von Besuchern an.

Die Einkaufsmeile Neusser Straße, die weit über die Grenzen Kölns hinaus bekannt ist, zieht sich quer durch den Stadtteil und lädt zum Shoppen ein. Der täglich stattfi ndende Frischmarkt ist Anziehungspunkt für viele Kölner. Großstadt-Streß adé, heißt‘s im autofreien Sechzigviertel. Hier leben die Anwohner modern und autofrei. Im rheinischen Industriebahn-Museum kann man die Spuren der Industriekultur zurückverfolgen, im Planetarium dagegen die Sterne bestaunen.

Über die Namensherkunft des Stadtteils scheiden sich noch immer die Geister. Von einem Haus, welches auf einer Anhöhe gebaut (Nipp = Anhöhe) ist über die Begriffl ichkeit des ‚Nippens’ an einem Getränk bis hin zum Namen des Rheinarmes (Niep), der einst durch das Viertel floss, sind die Geschichten vielseitig. Ganz gleich woher der Name ursprünglich kommt, die Anwohner lieben ihr Veedel und schätzen den Mix aus urbanem Treiben und familiären Anlaufpunkten. Die ausgezeichnete Anbindung an das ÖPNV-Netz bringt Anwohner in weniger als 15 Minuten in die Kölner Innenstadt, zum Dom, zum Hauptbahnhof und ans Rheinufer gleichermaßen.


Köln Nippes – Mitten im Geschehen und doch für sich allein

Zentral in Nippes gelegen befindet sich das Objekt nur 3 Minuten von der Hauptschlagader des Stadtteils (Neusser Straße) entfernt. Umgeben von Supermärkten, Arztpraxen und Banken, Kindergärten und Schulen findet man hier alles was man benötigt in nur wenigen Gehminuten. Ganz gleich ob Sie Ihren Wocheneinkauf in den umliegenden Lebensmittelgeschäften und Drogerien tätigen, den ansässigen Frisör besuchen oder einen Banktermin wahrnehmen müssen, hier können Sie alles zu Fuß erledigen. Fast 20 Kindergärten und Tageseinrichtungen, über 15 Grundschulen sowie zahllose Spielplätze und Sporthallen sind im Radius von 3 km ansässig. Nicht ohne Grund sind hier so viele Familien ansässig.

In puncto Freizeitgestaltung und Ausflugsmöglichkeiten gibt es hier viel zu entdecken. Kinos und Theater sowie der Kölner Zoo und der Skulpturenpark Köln sind maximal 4 Kilometer entfernt. Sportler kommen mit den umliegenden Fitnessstudios, Sportvereinen und Turnhallen voll und ganz auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl sorgen urige Bars, schöne Restaurants und hippe Cafés. Egal ob zum ausgiebigen Sonntagsfrühstück, für das gemütliche Essen mit Freunden oder das abendliche Glas Wein nach Feierabend, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die umliegenden Grün- und Parkanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen, individuellen Laufeinheiten und Spieletreffen mit den Kindern ein. In den Biergärten im nahegelegenen Blücherpark kehren im Sommer hunderte Kölner zum Verweilen ein. Auch die ärztliche Versorgung ist am Standort gegeben. Neben mehreren Apotheken und niedergelassenen Ärzten befindet sich das St. Vinzenz Hospital nur 1,2 km entfernt. Das Objekt ist direkt an der S-Bahn Haltestelle Bilderstöckchen / Geldernstraße / Parkgürtel gelegen und bietet Ihnen
somit die perfekte Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie in die Kölner Innenstadt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist Ludwigsburger Straße an der die Buslinie 127 alle 20 Minuten Halt macht.

Platz zum Wohlfühlen – Ihre neue Wohnung in der Geldernstraße

Zentral gelegen befindet das im Jahr 1962 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 466,99 m2 im Kölner Stadtteil Nippes. Das massiv gemauerte Haus ist mit einem Satteldach versehen, die Fassade ist wärmegedämmt. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, sämtliche Fenster verfügen über eine Dämmverglasung. Das Haus ist komplett unterkellert. Insgesamt 3 Garagen und 2 Pkw Stellplätze stehen den Anwohnern zur Verfügung.

Ansicht

Modern wohnen in Nippes  – Gute Ausstattung bedeutet mehr Lebensqualität

Wohnqualität ist Lebensqualität. Nach einem langen Arbeitstag in ein schönes Zuhause zu kommen, ist Gold wert und auch an freien Tagen sollen Sie Ihre Wohnung genießen können. Deshalb ist auch die richtige Ausstattung Ihrer Traumwohnung so wichtig. Mit viel Liebe zum Detail wurden alle Wohnungen mit qualitativ hochwertigen Materialien zeitlos, modern und gemütlich ausgestattet. Schon beim Betreten der Wohnungen wird Sie der moderne Grundriss überzeugen, dass Sie sich hier schnell zu Hause fühlen können. Der richtige Bodenbelag trägt entscheidend dazu bei: behagliche Fliesen und hochwertiges Parkett tragen zur Wertigkeit der Wohnung bei und sorgen für ein warmes, gemütliches und exklusives Ambiente.

Die stilvollen Badezimmer sind wahre Wellnessoasen und mit eleganten Armaturen und Keramik ausgestattet. Eine Ausstattung, die ihren Ansprüchen an das moderne Wohnen in Kombination mit attraktivem Design mehr als gerecht wird. Besonders schön: Jede Wohnung bietet Ihnen auch einen Platz, um draußen zu entspannen. Entweder auf der eigenen, großzügigen Terrasse, einer Dachterrasse oder einem gemütlichen Balkon. Hier können Sie einfach schöner wohnen.

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