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Das Belgische Viertel – Szenetreff von Künstlern & Kreativen

Chice Boutiquen, hübsche Cafés, schöne Restaurants und angesagte Bars – das ist Leben im Belgischen Viertel. Nicht umsonst gehört das innenstädtische Stadtviertel in der südlichen Nordstadt-Nord zu den beliebtesten und zugleich teuersten Wohngegenden der Stadt. Der Name des Viertels ist von den Straßennamen abgeleitet, die sich auf belgische Städte und Provinzen beziehen, wie z.B. Antwerpener, Brüsseler, Genter und Lütticher Straße.

Das Belgische Viertel ist ein Anziehungspunkt für Individualisten und gilt als absolutes Szeneviertel. Kreative Köpfe, Macher und Schöpfer sind hier ansässig um ihre Ideen und Werke zu teilen – ähnlich wie man es auch in belgischen Metropolen widerfindet. Ein enges Netzwerk aus Musikern, Künstlern und Designern sorgt hier für einen unvergleichlichen Charme in den Straßen. Neben Galerien, Theatern und Bars kann man imposante Altbauten und sauber sanierte Hausfassaden aus der Gründerzeit bestaunen. Im Herzen liegt der Brüsseler Platz mit der neoromanische Kirche St. Michael. Im Sommer trifft man sich hier um den Feierabend zu genießen und der Büdchenkulktur zu frönen.

Obwohl man hier mitten im Geschehen ist, bietet das Belgische Viertel auch eine wunderbare grüne Oase, die zahlreiche Möglichkeiten gibt, Abstand vom Alltag zu gewinnen. Der Stadtgarten ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen und lädt mit seinen langen Grünflächen zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken ein. Hier gibt es auch einen Spielplatz wo Kinder spielen und toben können. Während im Sommer hier verschiedene Konzerte stattfinden und Biergärten frisch gezapftes Kölsch anbieten, strömen im Winter viele Besucher zu einem der hübschesten Weihnachtsmärkte Kölns an diesen Ort. Das Belgische Viertel ist die Geburtsstätte der Kölner Stadtrevue und beherbergt eine kleine Markthalle. Das berühmte Parkdeck auf der Maastrichter Straße ist nicht nur ein idealer Aussichtspunkt mit Blick auf den Kölner Dom, immer wieder kommen Fotografen, Models und Designern hierher, um urbane Shootings und Fashion Videos zu realisieren.

Expose-Download

Hier können Sie das Exposé downloaden (9,5 MB).

Grundrisse

Wohnen im beliebtesten Viertel der Stadt

Zwischen hübschen Cafés, ausgefallenen Concept Stores und angesagten Restaurants leben Sie hier im berühmten Belgischen Viertel, dem absoluten Szeneviertel von Köln. Mit der Lage dieser Immobilie befinden Sie sich mitten im Geschehen, haben sämtliche Anlaufstellen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Drogerien, Banken und Postämter sowie Arztpraxen und Apotheken in direkter Umgebung. Ihr Auto können Sie getrost stehen lassen, denn hier können Sie alles zu Fuß erledigen und gleichzeitig den unvergleichlichen Charme der Straßen genießen. Der beliebte Brüsseler Platz befindet sich direkt nebenan und ist ein idealer Ort um Freunde zutreffen, den Feierabend zu genießen und das Leben zu feiern. Studenten profitieren hier von der Nähe zur Universität zu Köln, die nur knapp 2 km entfernt ist. Der Stadtgarten und der Beethovenpark laden zum Spazierengehen, Joggen und Picknicken ein. Am 4 km entfernten Rheinufer können Sie den hiesigen Schiffsverkehr beobachten. Mit gleich mehreren Schwimmbädern, Fitnessstudios und Tennis- und Fußballplätzen in der Umgebung bleiben Sie fit und sportlich. Wenn Sie es noch nicht sind, werden Sie spätestens mit dieser Immobilie ein wahrer Großstadtfan werden. Das wilde Treiben in den Straßen, das riesige Gastronomieangebot und der besondere Flair im belgischen Viertel, der durch Künstler, Designer und Musiker geprägt ist, machen diesen Ort zu einem unvergleichlichen Wohnabenteuer.

Mit der Bahn gelangen Sie in weniger als 15 Minuten in die Kölner Innenstadt, zum Wahrzeichen der Stadt, dem Kölner Dom und zum Hauptbahnhof. In einer guten halben Stunde erreichen Sie den Köln Bonner Flughafen. Die angrenzenden Stadtteile wie Ehrenfeld, Nippes und Sülz erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.

Platz zum Wohlfühlen – Ihre neue Wohnung im Belgischen Viertel

Zuhause sein, abschalten, Ruhe genießen oder Zeit mit der Familie verbringen – in der Neuen Maastrichter Straße 5-7 haben Sie Platz dafür. Die sieben vollständig und modern sanierten Wohneinheiten zwischen 38 m2 und 92 m2 bieten für alle Lebenssituationen den passenden Raum: Jede Wohnung verfügt je nach Ausführung entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Ob als Single in einem attraktiven 2-Zimmer-Appartment mit Balkon oder als Paar und Familie in einer großzügig geschnittenen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse – hier finden Sie Ihre Traumwohnung in der für Sie idealen Größe.

Ansicht

Modern wohnen im Belgischen Viertel  – Gute Ausstattung bedeutet mehr Lebensqualität

Wohnqualität ist Lebensqualität. Nach einem langen Arbeitstag in ein schönes Zuhause zu kommen, ist Gold wert und auch an freien Tagen sollen Sie Ihre Wohnung genießen können. Deshalb ist auch die richtige Ausstattung Ihrer Traumwohnung so wichtig. Mit viel Liebe zum Detail wurden alle Wohnungen mit qualitativ hochwertigen Materialien zeitlos, modern und gemütlich ausgestattet. Schon beim Betreten der Wohnungen wird Sie der moderne Grundriss überzeugen, so dass Sie sich hier schnell zu Hause fühlen können. Der richtige Bodenbelag trägt entscheidend dazu bei: behagliche Fliesen und hochwertiges Parkett tragen zur Wertigkeit der Wohnung bei und sorgen für ein warmes, gemütliches und exklusives Ambiente.

Die stilvollen Badezimmer sind wahre Wellnessoasen und mit eleganten Armaturen und Keramik ausgestattet. Eine Ausstattung, die ihren Ansprüchen an das moderne Wohnen in Kombination mit attraktivem Design mehr als gerecht wird. Besonders schön: Jede Wohnung bietet Ihnen auch einen Platz, um draußen zu entspannen. Entweder auf der eigenen, großzügigen Terrasse, einer Dachterrasse oder einem gemütlichen Balkon. Hier können Sie einfach schöner wohnen.

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