Beethovenstraße 27
Ihre neue Immobilie befindet sich im beliebten Komponistenviertel mitten im südlichen Stadtteil der Kölner City. Das Viertel ist bekannt für seine Straßen, die nach berühmten Komponisten benannt wurden, wie zum Beispiel Beethoven, Mozart und Schumann.
Die Geschichte des Komponistenviertels ist eng mit der Entwicklung der Stadt Köln verbunden. Nach dem Ersten Weltkrieg wuchs die Stadt rapide, und es entstanden neue Wohnviertel für die wachsende Bevölkerung. Das Komponistenviertel wurde in den 1920er-Jahren als ein Viertel für die gehobene Mittelschicht geplant und gebaut. Die Architektur des Viertels ist von den damals modernen Stilrichtungen wie Jugendstil und Art Déco geprägt und zeichnet sich durch prächtige Fassaden, aufwendige Ornamente und dekorative Elemente aus. Viele der Gebäude stehen heute unter Denkmalschutz und sind ein wichtiges Zeugnis für die Architektur der 1920er-Jahre.
Heute ist das Komponistenviertel ein beliebter Wohnort für Menschen, die in der Nähe der Innenstadt wohnen möchten und eine hohe Lebensqualität schätzen. Die ruhigen Straßen, die grünen Parks und die Nähe zum Rhein machen das Viertel zu einem attraktiven Wohnort. Auch die kulturelle Vielfalt des Viertels ist bemerkenswert, es gibt zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Insgesamt ist das Komponistenviertel ein Ort, an dem Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.
Neben dem historischen Flair bietet das Komponistenviertel auch eine Vielzahl von kulturellen Angeboten. So ist zum Beispiel das Kölner Opernhaus, die Kölner Philharmonie sowie das Museum für Angewandte Kunst in unmittelbarer Nähe des Viertels gelegen. In der Allee Beethovenstraße 27 haben Sie die Wahl zwischen elf gut geschnittenen Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in einem modernen Gebäude mit gehobener Ausstattung mitten in einer der schönsten Städte Deutschlands.
Buntes Treiben und historische Architektur
Zentraler könnte die Lage nicht sein. Mitten im Geschehen des beliebten Komponistenviertels, zwischen Innenstadt und Zülpicher Platz, liegt die Beethovenstraße und dort unsere Wohnanlage mit elf attraktiven Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Banken, Postämter und Arztpraxen können Sie bequem zu Fuß erreichen. Das einzigartige Gastronomieangebot reicht von hippen Bars über urige Kneipen, gemütliche Restaurants bis hin zu modernen Cafés. All das ist nur einen Steinwurf entfernt. Für Familien ist die unmittelbare Nähe zu Kindergärten und Grundschulen erwähnenswert. Die Immobilie ist nur 2 Gehminuten vom Rathenauplatz und nur 7 Minuten vom Aachener Weiher entfernt. Egal ob lange Spaziergänge oder Ausflüge mit den Kindern – schöner können Sie den Alltag nicht ausklingen lassen.
Über die Roonstraße um die Ecke gelangen Sie in wenigen Minuten zum Barbarossaplatz. Hier haben sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte niedergelassen. Besonders bekannt ist die Zülpicher Straße und das „Kwartier Latäng“ mit seiner entspannten Atmosphäre und einer bunten Mischung aus Studenten, Künstlern und anderen Kreativen.
Der Barbarossaplatz befindet sich im Stadtteil Neustadt-Süd und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Köln. Hier treffen sich mehrere Straßenbahnen und Buslinien, die den Platz zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in der Stadt machen.
Die Wohnlage verfügt über eine ideale Anbindung zum Kölner Ring mit den Autobahnen A3, A4 und A1 sowie zur A57.
Platz zum Wohlfühlen im Komponistenviertel
Zu Hause sein, abschalten, Ruhe genießen oder Zeit mit der Familie verbringen – in der Beethovenstraße 27 haben Sie Platz dafür. Die zehn vollständig und modern sanierten Wohneinheiten zwischen 38 m2 und 130 m2 bieten für alle Lebenssituationen den passenden Raum: Jede Wohnung verfügt je nach Ausführung entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Ob als Single in einem attraktiven 2-Zimmer-Appartment mit Balkon oder als Paar und Familie in einer großzügig geschnittenen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse – hier finden Sie Ihre Traumwohnung in der für Sie idealen Größe.
Ansicht
Modern wohnen in Niehl – Gute Ausstattung bedeutet mehr Lebensqualität
Wohnqualität ist Lebensqualität. Nach einem langen Arbeitstag in ein schönes Zuhause zu kommen, ist Gold wert, und auch an freien Tagen sollen Sie Ihre Wohnung genießen können. Deshalb ist auch die richtige Ausstattung Ihrer Traumwohnung so wichtig. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet und bietet eine offene, moderne und geräumige Wohnatmosphäre, die durch eine hochwertige Innenausstattung vervollständigt wird. Die Wohnungen sind mit Eichenparkett, stilvollen Badezimmern und modernen Fliesen ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten eine herrliche Aussicht auf die Stadt. Eine Ausstattung, die Ihren Ansprüchen an das moderne Wohnen in Kombination mit
attraktivem Design mehr als gerecht wird. Besonders schön: Jede Wohnung bietet Ihnen auch einen Platz, um draußen zu entspannen. Entweder auf der eigenen großzügigen Terrasse, einer Dachterrasse oder einem gemütlichen Balkon. Hier können Sie einfach schöner wohnen. Auch der Aufzug bietet den zukünftigen Eigentümern mehr Komfort und Flexibilität im Alltag und steigert den Wert Ihrer Immobilie. Zudem können individuelle Ausstattungswünsche erfüllt werden.
