Notfall-Nummern

Im Falle eines Notfalls (Rohrbruch, Heizungs- Stromausfall etc.) außerhalb unserer Bürozeiten, wenden Sie sich bitte an folgende Firmen:

 

Elektriker
Firma Albath 0221/16871004

Heizung/Sanitär
Firma Schwane 0221/327653

Schlüsseldienst
Galant Service 0221/316193

Hotline für Notfälle
01520 / 333 25 97

 

Polizei 110

Feuerwehr 112

Innovacasa | Rurstraße 4
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Rurstraße 4

Endlich im Süden leben – Kölns Riviera in Rodenkirchen

Der Stadtbezirk Rodenkirchen ist der südlichste Bezirk im linksrheinischen Köln. Die ehemalige Gemeinde Rodenkirchen ist ihr Zentrum und Namensgeber. Mit dem malerisch am Rhein gelegenen, historischen Ortskern mit der Maternus-Kapelle entwickelte sich das „Dörfchen“ nicht nur für Kölnerinnen und Kölner zu einem begehrten Wohnviertel und beliebtem Ausflugsziel. Zum älteren Teil des Stadtbezirks Rodenkirchen zählen die bereits seit 1888 zu Köln gehörenden Stadtteile Bayenthal, Marienburg, Raderberg, Raderthal und Zollstock, die sich vom Rhein bis zum Militärring erstrecken. Alle anderen Stadtteile waren Ortsteile der ehemaligen Gemeinde Rodenkirchen, die 1975 mit dem Zentrum der Gemeinde nach Köln eingemeindet wurden: Godorf, Hahnwald, Immendorf, Meschenich, Rodenkirchen, Sürth, Rondorf mit Hochkirchen und Weiß. Die Rurstraße 4 liegt mittendrin in Rodenkirchen und bietet somit den Vorteil, in kurzer Zeit alle wichtigen Orte der Umgebung erreichen zu können. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Freizeitangebote und Sportvereine, der Forstbotanische Garten und das Rheinufer sind bequem zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem Auto in gut 2 km Entfernung zu erreichen.

 

Verkehrstechnisch sehr gut angebunden
Wer doch in die Innenstadt möchte, erreicht diese bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto. Durch das Güterverkehrszentrum „Eifeltor“ sowie den Godorfer Hafen ist Rodenkirchen ein wichtiger Logistikstandort. In der Rurstraße 4 haben Sie die Wahl zwischen fünf gut geschnittenen Wohneinheiten in einem modernen Zuhause mit gehobener Ausstattung. Und das in einer Lage, um die man Sie beneiden wird! Mit den zwei zur Verfügung stehenden Garagen hat übrigens auch die Parkplatzsuche ein Ende.

Expose-Download

Hier können Sie das Exposé downloaden (1,2 MB). 

Grundrisse
Optimale Lage
  • Kölner Innenstadt 13 Min.
  • Marienburger Golf-Club 10 Min.
  • Forstbotanischer Garten 5 Min.
  • Grüngürtel 2 Min.

In bester Lage – Leben zwischen Kölscher Riviera und Grüngürtel

Den Kölner Süden zeichnen ausgedehnte Grünflächen, Naherholungsbereiche in der Rheinaue und dem Forstbotanischen Garten aus, nicht zu vergessen die Naturschutzgebiete der Sürther Aue. Der Grüngürtel wurde vom damaligen Kölner Oberbürgermeister Konrad Adenauer ab 1923 als Grünanlage neu gestaltet und spielt bis heute für die Naherholung der Kölner eine wichtige Rolle. Durch die Lage am Rhein schätzen viele Wassersportbegeisterte den Stadtbezirk als geeigneten Standort, aber auch eine Etappe des Rheinradweges, zahlreiche Joggingstrecken und einer der ältesten Golfclubs Deutschlands mit seinem Neun-Loch-Platz weiten des Freizeitangebot aus. Die Lage am Rhein und am Grüngürtel machen den Stadtbezirk Rodenkirchen also nicht umsonst zu einem beliebten Wohnort.

Das Stadtbild in Rodenkirchen ist geprägt durch Gründerzeitvillen mit historischem Baumbestand als Firmen- und Privatbesitz sowie expandierende zeitgenössische Wohngebiete mit gehobener Qualität. Auch Kliniken und Pflegestätten wie die Diakonie Michaelshoven im Stadtteil Rodenkirchen haben hier ihren Platz. Die Einkaufsstraße Rodenkirchens mit Modeboutiquen, Bäckereien, Supermärkten, Bars und Restaurants erstreckt sich entlang der Hauptstraße und ist von der Rurstraße aus schnell zu erreichen. Einen ganz besonderen Freizeitwert bietet hier auch die Nähe zum Rhein. Die dort bewirtschafteten Bootshäuser laden mit kulinarischen Köstlichkeiten zum Genießen und Entspannen ein und an der Rodenkirchener Riviera findet man den feinsten Natursandstrand Kölns. Für Naturliebhaber bietet der Forstbotanische Garten und der daran angeschlossene Friedenswald zu jeder Jahreszeit Naturerlebnisse mit exotischen Pflanzen und zahmen Pfauen.

LebensRAUM

Zuhause sein, abschalten, Ruhe genießen oder Freunde zum Essen einladen – in den eigenen „vier Wänden“ in der Rurstraße 4 haben Sie genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie haben die Wahl zwischen fünf gut geschnittenen Wohneinheiten in einem zeitgenössischen Gebäude mit gehobener Ausstattung in einer guten Lage. Die Wohnungen zwischen 41,52 m2 und 100,19 m2 bieten für alle Lebenssituationen den passenden Raum. Ob als Single in einer gut geschnittenen Dachgeschosswohnung mit Loggia unter dem Sternenhimmel Rodenkirchens oder als Paar und Familie in einer großzügig geschnittenen Wohnung im Erd- oder Obergeschoss mit Balkon – hier finden Sie Ihre Traumwohnung in optimaler Größe.

Ansicht

Wohnqualität mit Stil – Eine Ausstattung für Lebensqualität pur

Wohnqualität ist Lebensqualität. Umso wichtiger ist auch die Ausstattung Ihrer Traumwohnung. Mit Liebe zum Detail wurden alle modernisierten Wohnungen in der Rurstraße zeitlos, modern und gemütlich ausgestattet. Im Bad schmücken behagliche Fliesen aus Feinsteinzeug in modernem Design Boden und Wände und die hochwertige DURAVIT-Keramik für Badewanne, Toilette und Waschbecken sind von keinem geringeren entworfen, als von Star-Designer Philippe Starck. Da macht das entspannende Schaumbad gleich noch mehr Spaß! Verchromte Armaturen der Firma Hansgrohe in zeitlosem Design runden das Ausstattungsangebot im Sanitärbereich ab. Im Wohnbereich bestehen die Böden aus solidem Eichenparkett und verleihen den Räumen ein gewisses Wohnfühlambiente. Dadurch kommen ihre zukünftigen Möbel viel besser zur Geltung. Ein Holzboden ist eben die perfekte Basis für ein geschmackvolles Einrichten. Ein weiteres ästhetisches Highlight bilden moderne Lichtschalter von Busch Jäger, die hohe Ansprüche an Qualität und Optik individueller Raumgestaltung erfüllen. Zudem sind alle Wohnungen mit einer funktionalen Gegensprechanlage ausgestattet. Hier können Sie sich in stilvollem Ambiente „wohnfühlen“, im wahrsten Sinne.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!